Кто может оспорить завещание на квартиру по закону в 2019 году

Оспорить завещание на квартируСуществует несколько причин, по которым завещания оспаривают. Чаще всего это происходит, если в документ не включены основные наследники, а указаны третьи лица, не состоящие в родстве. Многие называют процедуру оспаривания отменой действующего завещания, по закону же документ признается недействительным. Разберемся, кто может оспорить завещание на квартиру и отстоять тем самым свои права.

Кто имеет право обращаться в суд

Прибегнуть к помощи судей имеют право те, кто по закону является наследником. К таким людям относят наследников первой очереди, то есть самых близких родственников усопшего:

  • супруга;
  • детей;
  • родителей.

Если у человека нет таких родственников, то заявляют о своих правах люди, которые могли бы получить квартиру в качестве наследников второй очереди. При этом существует список лиц, которым доли выделяются обязательно, вне зависимости от воли покойного. К нему относят:

  • несовершеннолетних детей;
  • нетрудоспособных родителей;
  • детей-инвалидов, которые признаны нетрудоспособными;
  • иждивенцев покойного.

Читайте также: Как можно узнать, есть ли завещание на наследство

Они не могут получить свою часть недвижимости только в том случае, если покойный еще при жизни оформил дарственную.

На каких основаниях последнее волеизъявление станет недействительным

Существует несколько причин, которые способны повлиять на завещателя при изъявлении последней воли. В связи с этим основания для оспаривания можно разделить на две группы. Прежде всего, стоит отметить те, которые относятся к самому завещателю. Адвокаты называют их общими:

  • старческое слабоумие, не редко встречающееся у пожилых людей;
  • психическое расстройство (последствия стресса или заболеваний), повлекшее за собой непонимание сути совершаемых действий;
  • случаи несовпадения истинной воли с той, что оформлена документально;
  • нарушения оформления распоряжения;
  • противоречия нормам законодательства в тексте волеизъявления.

Нарушения правил составления завещания называют специальными основаниями. К этой группе относят:

  • составление документа от имени группы лиц (например, одновременно от обоих супругов);
  • грубые нарушения (отсутствие подписей, даты, печати);
  • написание документа под давлением извне;
  • подделанная подпись завещателя или нотариуса;
  • выражение воли через представителя;
  • отсутствие свидетелей, если они были нужны;
  • визирование распоряжения должностным лицом, не имеющим на это прав.

Важно представить суду доказательства любого из перечисленных оснований. Чаще всего наследники утверждают, что покойный действовал не по своей воле или не отдавал себе отчет. После смерти это доказать сложно, ведь недостаточно одних слов. Если документ заверен нотариусом, то подобные предположения – это, прежде всего, удар по его профессиональному имиджу.

Не стоит голословно обвинять должностное лицо в подлоге или совершении сделки с невменяемым человеком. Чаще все суд признает невменяемым дарителя, а не завещателя. Ведь при передаче квартиры в дар не обязательно присутствие нотариуса, такая сделка не проверяется.

Доказательствами присутствия медицинских отклонений, способных повлиять на адекватность восприятия, является документация из поликлиники и лечебного учреждения за последние годы жизни завещателя. Она тщательно изучается, дополнительно проводится судебно-психиатрическая экспертиза.

Кто такие недостойные наследники

Оспорить завещание на квартируЕще одной причиной для оспаривания завещания является признание наследника недостойным. Для этого нужно доказать, что он:

  • нарушил закон, нанеся при этом ущерб завещателю;
  • не исполнял свои обязанности по содержанию (с появлением договоров ренты это положение все реже применяют для оспаривания завещаний);
  • утратил родительские права (касается пожилых людей, наследующих за детьми).

Если суд после рассмотрения обращения одного из потенциальных правопреемников аннулирует распоряжение, составленное покойным, то действовать начнет завещание, составленное ранее. Если отмененный документ был написан первым и единственным, то квартира будет разделена на доли по закону.

Сроки оспаривания

Обратиться в суд можно не в любой момент, а только в предусмотренные законодательством сроки. Они отличаются для разных ситуаций:

  1. При обнаружении неточностей в документе, его заверении на аннулирование дается стандартный срок исковой давности – 3 года. Он же применяется, если есть сомнения в адекватности или психическом здоровье завещателя.
  2. Если к составителю применялись угрозы или любой из видов насилия, то срок на оспаривание сокращается до 1 года. Это связано с тем, что в этом случае, кроме аннулирования документа, проводятся следственные действия.

Читайте также: Какие документы нужны будут для оформления завещания на квартиру у нотариуса

Юристы рекомендуют начинать оспаривание не позднее 6 месяцев с даты смерти завещания. Это связано с тем, что наследник, получивший жилье обманным путем, по истечении этого времени, быстро избавится от жилья. В течение 6 месяцев нотариус не выдает свидетельства, на основании которых оформляется право собственности. Соответственно, отчуждение наследства в этот период провести нельзя.