Какие документы будут нужны для нотариуса для вступления в наследство

НотариусДокументы, необходимые для вступления гражданина в наследство, собираются для нотариуса. Чем быстрее это сделать, тем скорее завершится процедура. При отсутствии даже одной справки процесс нередко затягивается на месяцы. Какие же бумаги потребуются? Об этом мы расскажем ниже.

Основной перечень

Наследование оформляется в порядке, описанном подробно в Гражданском кодексе. Именно там и приводится список бумаг первоочередной важности, без которых нотариус даже разговаривать с вами не станет.

Для заведения дела в первую очередь придется подготовить следующее:

  • свидетельство о кончине родственника (выдается в ЗАГСе по месту жительства);
  • паспорт претендующего на имущество;
  • все бумаги, подтверждающие наличие семейных связей (брачное свидетельство, метрика);
  • справка о регистрации по последнему месту жительства покойного содержащая его паспортные данные;
  • выписка из домовой книги.

Стоит знать, что если наследственное имущество состоит из частного дома, то подготавливают копию всей домовой книги.

Нотариуса будет интересовать, кто конкретно проживал с завещателем на момент его кончины.

Также представляемые документы дополняются доверенностью, если процедурой занимается уполномоченное лицо. Пишется и заявление о готовности принять оставшееся от родственника имущество. Бумаги складываются в отдельную папку. Передают их специалисту до истечения 6-месячного срока с момента смерти наследодателя.

Дополнительные документы

Если есть другие наследники, не желающие получить причитающуюся им долю, то от них всех нужны письменные отказы. Их составляют с пользу одного из родственников либо без указания приемника. Последнее обычно требуется, если после смерти у человека остается большое количество долгов, совокупный размер которых превышает объем отчуждаемых активов.

Потребуется также представить документы, подтверждающие право на владение (пользование) жилой и прочей недвижимостью ставшей частью наследства. А кроме того:

  • справку о составе семьи;
  • кадастровый паспорт (если речь идет о земельном участке, то могут еще затребовать в нотариате и межевое дело);
  • экспертную оценку стоимости по каждому объекту собственности;
  • документы, выдаваемые банками и содержавшие сведения состоянии счета покойного;
  • выписка подтверждающая отсутствие задолженностей по займам, коммунальным услугам и пр. (берется в ЕГРП);
  • техпаспорт автомашины (если она есть).

Как нетрудно убедиться, дополнительные данные позволят нотариусу составить представление о величине наследства и его качестве. Важно, чтобы все объекты не имели обременений, иначе их могут отобрать.

Прочие справки

Иногда и довольно обширного дополнительного перечня, приведенного выше, оказывается мало. Это происходит если между наследниками существуют какие-либо споры либо когда речь идет о неоднородном составе имущества.

При возникновении сложностей такого рода нотариусу разрешено затребовать:

  • замену оригиналов документов, выдаваемых в ЗАГСе;
  • справку о возврате родительских прав, когда речь идет о недостойных наследниках;
  • оценку стоимости акций и облигаций;
  • другие свидетельства факта вступления покойного в права собственника по тому или иному имуществу.

Последнее необходимо, если он так и не удосужился оформить на свое имя, к примеру, подаренную делянку земли и пр.

Недвижимость

Когда наследство состоит из одной квартиры, то потребуется подготовить все правоустанавливающие документы на нее:

  • договор купли, либо дарения;
  • бумаги по приватизации, найму, обмену и т. д.;
  • подтверждение принадлежности отдельных долей;
  • справки об оплате пая в жилищном кооперативе;
  • выписку от БТИ.

Читайте также: Как проводится оценка автомобиля для наследства

Где оформляют наследство

НотариусДалеко не все знают, куда именно нужно нести собранные по открытому наследству документы. Между тем ответ вполне очевиден. Следует пойти к нотариусу, работающему в том же районе, где до смерти обитал собственник имущества. Там по заявлению заинтересованного лица открывается дело.

Когда же есть сразу несколько объектов в разных частях населенного пункта, то следует пойти в ту контору, что располагается ближе всего к самой ценной недвижимости.

Специалист, изучив все представленные ему документы и не найдя причин для отказа наследнику, выдает особое свидетельство. С ним останется только направиться в регистрирующие госорганы и завершить процесс отчуждения собственности.

Свидетельство о наследстве

Данный документ является основанием для получения наследства. Выдают его не ранее чем через полгода после кончины родственника. Указанный срок – это требование закона. Дается он для того, чтобы все претенденты успели заявить свои права на оставшееся имущество. К тому же и нотариусу часто необходимо немало времени, чтобы проверить все представленные справки.

Оформление свидетельства происходит, если:

  • завещание отсутствует либо признано недействительным;
  • в посмертном распоряжении не указанно все имущество;
  • граждане в нем упомянутые отказались от долей.

Соглашение о разделе

Если все наследники не имеют претензий друг к другу, то они могут заключить соглашение, в котором собственность распределяется по взаимной договоренности либо в зависимости от степени родства.

В нем должны присутствовать такие обязательные пункты:

  • размер доли каждого претендента;
  • цена по объектам;
  • размер денежных компенсаций (если все части передаются в одни руки).

Разногласия между наследниками уполномочен урегулировать суд, выделив каждому причитающуюся по закону долю.

Когда нужна доверенность

Делегирование полномочий осуществляется, когда наследник в силу тех или иных обстоятельств не имеет возможности лично вступить во владение имуществом. К примеру, он;

  • тяжело болеет;
  • живет за рубежом;
  • пребывает в местах лишения свободы и пр.