Какие сроки окончания бесплатной приватизации квартир в России

Какие сроки окончания бесплатной приватизации квартир в РоссииВопрос – когда закончится бесплатная приватизация жилья, задают постоянно. Несмотря на то что с начала приватизации прошло немало лет, до сих пор остаются не приватизированные квартиры. Но лучше поздно, чем никогда. Правительство пока не собирается ограничивать граждан в возможности перевести государственные квадратные метры в свою частную собственность.

Приватизация

Приватизировать государственное жилье россиянам разрешили в 1992 году. Тогда речь шла об ограниченном сроке. В 2007 году по плану должен был заработать новый Жилищный кодекс, и на этом перерегистрацию квартир в частную собственность собирались завершить. Однако правительство регулярно продлевало ее действие. В марте 2017 года бесплатная приватизация земли была продлена до 2018 года, но уже с исключениями: только сиротам, жильцам аварийных домов и для жителей Крыма и Севастополя.

Против ограничения сроков выступил глава российского правительства Дмитрий Медведев. Он предложил прекратить постоянно переносить период действия программы, приняв решение о ее бессрочном действии.

Читайте также: Могут ли вас выселить, если квартира не приватизирована

По состоянию на 2018 год, сроки окончания бесплатной приватизации квартиры не ограничены.

Что говорят критики бессрочного действия программы

Не все согласны с бессрочным периодом действия программы приватизации. Критики такого решения отмечают, что за столь долгий срок все, кто хотел, воспользовались правом и переоформили жилье в свою собственность. А это около 70% россиян. Остальные специально откладывают принятие решения, чтобы не платить за ремонт квартиры. Пока жилье де-юре находится в собственности государства или муниципалитета, ремонтироваться оно должно за счет бюджетных средств. Если же квартиру приватизировать, то ни государство, ни муниципалитет не несут никаких обязательств по ее ремонту.

Поэтому нужно установить крайний срок и прекратить его продлевать, чтобы стимулировать тех, кто еще не переоформил квартиру в свою собственность, заняться этим вопросом.

Как переоформить жилье в свою собственность

В советское время не было частного жилья в многоквартирных домах. Объекты жилой недвижимости возводило государство, муниципалитеты, ведомства, заводы. Квартиры предоставлялись государственным служащим, и работникам в качестве поощрения за долгую работу. Жилье не оформлялось в частную собственность, юридически оставаясь в собственности того, кто его выдал. При этом квартиры выдавались на бессрочный период, поэтому де-факто принадлежали прописанным в нем жильцам, и даже передавались по наследству (наследники должны были быть прописаны в этом жилье).

Когда Советский Союз распался, государство решило предоставить россиянам право приватизировать свое жилое имущество, закрепив этот факт юридически. Закон вступил в силу практически сразу после образования нового государства – в 1992 году. Так появилась возможность приватизации муниципального жилья, и россияне стали реальными владельцами своих квартир. При этом поменялась вся система, и наличие одного факта прописки уже не дает права на квартиру. Оно есть только у собственника жилья. Он вправе продать его, подарить, завещать, кому хочет, прописать и выписать любого человека.

Читайте также: Кому достанется квартира после смерти владельца, если она не приватизирована

Жители частного сектора и раньше жили в своем жилье, но на государственной земле. Им предоставили возможность приватизации земельного участка.

Какие сроки окончания бесплатной приватизации квартир в РоссииГражданам, проживающим в муниципальном жилье, для приватизации нужны такие документы:

• удостоверение личности заявителя (на кого оформляется недвижимость);
• удостоверение личности всех лиц от 14 лет, кто прописан в этой квартире;
• свидетельство о рождении лиц младше 14 лет;
• договор социального найма;
• ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти;
• выписка из домовой книги;
• документ, которым подтверждается, что заявитель ранее не приватизировал другое жилье;
• согласие на приватизацию от всех официально проживающих в квартире жильцов (в письменном виде).

После приема документов решение принимается в течение 1,5 месяца. Заявителю будет выдан договор, который подтверждает передачу прав на собственность, или отказ в приватизации.

Нельзя приватизировать:

• комнату в общежитии;
• служебное жилое помещение;
• жилье в закрытом военном городке;
• аварийное жилье;
• социальное жилье стационарных заведений в сельской местности.

Читайте также: Как правильно приватизировать земельный участок по закону

В одной статье непросто раскрыть все нюансы темы. Если у вас возникли дополнительные вопросы, задайте их консультанту. Эксперт ответит на них и предоставит квалифицированную помощь.