Какие документы нужны будут для приватизации квартиры в 2019 году

Какие документы нужны будут для приватизации квартиры в 2019 годуПравом на приватизацию квартир обладают граждане, которые проживают постоянно в одном месте либо арендуют согласно социальному договору. Желающим приватизировать жилье необходимо знать, что сделать это может только один человек из всех прописанных в квартире, причем не обязательно главный съемщик жилья. Получить право собственности может любой гражданин, проживающий в объекте недвижимости. Разберемся, какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году, и куда обращаться для проведения процедуры.

Алгоритм действий

Процедура получения права распоряжаться квартирой состоит из ряда этапов, а именно:

1. Привести в порядок документацию на жилье, чтобы получить возможность приватизировать его.
2. Собрать документы на приватизацию квартиры, предусмотренные законодательством в 2019 году.
3. Подать собранные бумаги в государственные либо муниципальные органы.
4. Органы, имеющие полномочия, рассматривают документы и принимают решение о передаче права собственности на квартиру.
5. Получение документа о праве собственности на приватизированный объект недвижимости.

Существует два вида сроков оформления приватной собственности квартиры:

1. Период времени, на протяжении которого гражданин на законных основаниях проживает в квартире. Благодаря этому он имеет право на получение права владения на объект недвижимости.
2. Период процедуры. Это время, в которое рассматривается письменное обращение гражданина и происходит заключение договора на передачу права собственности. Обычно это длится на протяжении 60 дней.

Список документов

Законодательством четко сформирован перечень документов, необходимых для приватизации квартиры. Для получения права распоряжаться недвижимостью следует обратиться в органы местных властей того региона страны, к которому принадлежит жилье. Зачастую процедура проводится через использование услуги многофункционального центра (сокращенно МФЦ). Надо собрать пакет документов, который включает в себя следующие официальные бумаги:

• Личное явление с удостоверением личности в уполномоченный орган. Если вы собираетесь отправить доверенное лицо, то дополнительно понадобится удостоверенный нотариусом документ.
• Ксерокопии паспортов и удостоверений о факте рождения всех родных детей в возрасте до 14 лет (с собой иметь подлинные документы для проверки правильности сведений).
• Нотариально удостоверенные отказы других проживающих в квартире граждан от желания приватизировать объект недвижимости.
• Подлинный документ, выданный органами опеки, насчет отказа несовершеннолетнего от приватизации жилья.
• Справка, подтверждающая факт смерти граждан, ранее проживавших по адресу объекта недвижимости, право владения на который передадут заявителю.

Читайте также: Надо ли приватизировать кооперативную квартиру, и как это сделать

Основания для процедуры

Какие документы нужны будут для приватизации квартиры в 2019 годуГлавной причиной для получения права распоряжения недвижимостью будет являться договор социального найма жилища, оригинал ордера либо государственный жилищный сертификат, выданные уполномоченными на то муниципальными властями. Если подтверждающие справки отсутствуют, то понадобится сделать запрос в городском архиве. Чтобы подтвердить факт того, что план жилья не нарушался, будет необходимо наличие технического паспорта на квартиру. Для проверки технического состояния жилья в дом должны направить специалиста, который проверит соответствие объекта к требованиям.

Документ, называемый кадастровым паспортом, является всего лишь выпиской, выданной Росреестром, с информацией об объекте недвижимости согласно государственному кадастру.

Необходимо учитывать, что вышеперечисленные документы не всегда являются теми, что нужно, чтобы приватизировать жилье, ведь местные власти имеют право изменять список. Иногда требуются дополнительные бумаги, а иногда нет необходимости собирать все из списка. Подробнее о наличии всех необходимых справок можно узнать в муниципальных органах власти.

Порядок заключения договора на передачу права собственности

После того как все справки будут собраны и переданы для рассмотрения, в случае удовлетворительного исхода начнется подготовка к заключению договора. Стороны, подписывающие соглашение, должны быть оповещены, когда им прибыть для заключения договора. После успешного исхода процедуры гражданин, который подал обращение, получит оповещение о том, что он может забрать готовые бумаги. Это происходит там же, куда он направлялся для проведения передачи права собственности.

Чтобы соглашение стало действительным, обязательно должна быть проведена регистрация в Росреестре. Если этого не сделать, то сделка не приобретет юридической силы. Для облегчения этого процесса МФЦ предлагает оплатить гражданину государственную пошлину и представить квитанцию, а процедуру регистрации выполнят сотрудники многофункционального центра.