Где и как оформить наследство на квартиру

ДокументыВ список наследства включается все имущество умершего: движимое и недвижимое. Для того чтобы точно уточнить перечень имущества, принадлежавшего усопшему, достаточно обратиться в ГИБДД, банк, регистрационную службу либо же просто провести опрос среди наследников. В основном в список наследства входят квартира или дом, земельный участок, машина, материальные средства и т. д. Попробуем разобраться, кто может получить право на наследство и каким образом его правильно оформить.

Кто призывается, а кто не призывается к наследованию

К числу наследников относятся живые граждане, которые находятся в родственных связях с умершим. Также в качестве наследников способны выступать юридические лица или граждане, которые не являются близкими родственниками усопшего. По завещанию любой человек может стать наследником, даже если он никак не связан с завещателем.

Граждане, которые имеют право на наследство:

  1. В первый список входят самые близкие родственники, то есть дети, супруга или муж наследодателя, а также его родители.
  2. Второй список состоит из братьев, сестер, бабушек и дедушек, как со стороны матери, так и отца.
  3. В третьем списке находятся дяди, тети, племянники и племянницы наследодателя.

Недостойными наследства признаются лица, которые пытались заставить наследодателя при жизни переписать на них имущество. Решить это может только суд на основании соответствующих доказательств.

Читайте также: Кто может оспорить завещание на наследство

Как правило, процедура наследования осуществляется по завещанию. При жизни человек составляет завещание, которое заверяется нотариусом, и после смерти является основанием для получения переписанного имущества. Следует отметить, что завещание можно оспорить в суде и даже признать недействительными, но для этого нужны веские доказательства и основания.

По закону наследование осуществляется в том случае, если при жизни человек не составил завещания.

Как оформить наследство на квартиру: что нужно знать об этом

В основном люди спешат оформить наследство на квартиру, поскольку жилье сегодня достаточно дорогое и позволить его купить могут только те, кто очень хорошо зарабатывают. Именно поэтому те, кто имеют право на наследование жилья, стремятся, чем поскорее оформить имущество на себя. Как это осуществить? Начнем с того, что оформление завещания по наследству либо по закону происходит по обращению в нотариальную фирму с соответствующим заявлением. Также необходимо представить следующие бумаги:

  • свидетельство о смерти наследодателя. В обязательном порядке нужно предъявить копию документа;
  • документы, которые подтверждают ваше родство с умершим. Это может быть паспорт либо другое свидетельство;
  • завещание (если имеется);
  • паспорт;
  • кадастровый паспорт или документ, где указана оценочная стоимость жилья.

Только на основании этой документации нотариус может открывать дело о наследовании. Следует отметить, что оформлять наследство можно только спустя полгода после смерти гражданина. Очень важно не превышать этот срок, иначе потом придется долго заниматься восстановлением сроков.

Далее процедура по оформлению наследства состоит из следующих этапов:

  1. Снятие умершего с регистрационного учета. Для этого необходимо подать соответствующее заявление вместе со свидетельством о смерти в регистрационную службу по месту жительства усопшего. После этого наследник получает выписку с отметкой о снятии с учета и справку с последнего места жительства умершего гражданина. Эти документы надо отнести в нотариальную контору.
  2. Подача заявления о принятии наследства. Такое заявление нужно подать спустя 6 месяцев после кончины наследодателя. Оно должно быть оформлено доверенностью.
  3. Сбор остальных бумаг для оформления наследства.
  4. Получение документа о праве на имущество усопшего. После проверки всех поданных бумаг потенциальному наследнику выдается свидетельство о том, что он полностью имеет право на имущество наследодателя. За эту услугу необходимо заплатить. Сегодня общая цена не превышает 1 000 000 рублей.
  5. Регистрация права собственности. После получения документа о праве на имущество можно приступать к официальной регистрации собственности на квартиру.

Читайте также: Прямой или косвенный налог на наследство

ЗавещаниеНа этом процедура оформления наследства заканчивается. После вступления в наследство человек становится полноправным владельцем полученного имущества, которым он может распоряжаться так, как считает нужным. Полученную собственность разрешается сдавать в аренду или же продать. Кроме этого, обладатель способен отказаться от квартиры в пользу кого-то из родственников, которые тоже имеют долю. Однако последний вариант встречается крайне редко. В основном это бывает, если после получения наследства гражданин узнает о том, что завещатель имел массу долгов, которые необходимо гасить. Если он осознает, что не в состоянии погасить все задолженности, а кто-то из родственников может и согласен на это, то он может смело передать ему данное имущество. Увы, нередко бывают случаи, когда наследники после получения долгожданного имущества узнают о том, что теперь им придется отдавать долги усопшего. Это могут быть долги по коммунальным тарифам, задолженности по кредитам и так далее. В такой ситуации нужно сразу обращаться за помощью к юристу, который подскажет, как лучше поступить. Ведь «повесить» долговые обязательства на человека, который, по сути, не имеет к ним отношения, никто не может. Именно поэтому желательно не спешить подтверждать факт наследования, дабы потом было проще отказаться от долгов.

Подводя итоги, отметим, что оформление наследства – это достаточно трудоемкий процесс, особенно если осуществляется по закону, а не по завещанию. В последнем случае все намного проще, если, конечно, никто из родственников завещателя не оспаривает данный документ. В такой ситуации вам вряд ли удастся быстро получить имущество. Что касается ситуации с оформлением по закону, то здесь много тонкостей и нюансов. Если вы не являетесь близкой родственницей, то добиться наследства вам будет очень сложно. Зачастую после смерти наследодателей претенденты на его имущество находятся очень быстро. Отказываются люди от наследства лишь тогда, когда оно незначительное, и тратить на его оформление средства и время нет смысла.

Читайте также: Кто по закону является наследником первой очереди

Как правило, у людей, которые сталкиваются с вступлением в наследство, часто возникает много вопросов и в том числе проблем. Дабы этого не произошло, необходимо подробно ознакомиться с этим правовым явлением, изучить все нюансы процедуры, а также подключить юриста к этому. Безусловно, за такую услугу придется заплатить, но зато вам будет гораздо легче решать вопросы с документами и судом, с которыми вы раньше не сталкивались. Часто люди, которые плохо в этом разбираются, тратят годы на то, чтобы вступить в наследство. Поэтому гораздо проще заплатить юристу, который уладит проблемы и решит все вопросы.