Как правильно составить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Как правильно составить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками Никто не будет спорить, что совместное владение собственностью ограничивает каждого владельца. Он в полной мере не может осуществлять распоряжение, пользование материальным объектом так, как ему этого хочется, без согласия других совладельцев.

Читайте также: Для чего потребуется свидетельство о праве на наследство по завещанию

Поэтому законодательством предусмотрена возможность раздела общих имущественных благ.

Существуют различные варианты раздела. Общая долевая собственность может быть для каждого владельца выделена в натуре. Кроме этого, возможно выделение части лишь для одного или нескольких наследников, в то время как оставшиеся сохранят совместную долю имущества.

В общем, любой наследник может получить свою часть наследства – в виде денежной компенсации или имущества в натуре. Такой раздел осуществляется с согласия всех наследников, а также по решению суда.

Когда происходит раздел наследства

Чаще всего раздел допускается при получении наследства по закону, так как в такой ситуации имущество распределяется в одинаковых частях между членами одной очереди.

При наследовании по завещанию также осуществляется долевое разделение имущества. К примеру, если кроме лиц, указанных в завещании, есть получатели обязательных долей, может появиться необходимость раздела.

 составить соглашение о разделе наследственного имущества между наследникамиНе допускается распределение имущества, если в завещании уже разделено наследство. В такой ситуации каждый наследник становится владельцем той собственности, которая ему завещана.

Порядок раздела наследства

При распределении имущества применяются нормы гражданского законодательства (статьи 117 – 121 ГК РФ), регулирующие общую долевую собственность.

Раздел наследства может осуществляться лишь при отсутствии спора. В этом случае собственники подписывают соглашение о разделе. Когда спор имеет место, придется обращаться в суд – делить имущество придется с помощью судебных тяжб.

В соответствии с общим правилом, раздел наследства осуществляется согласно размерам долей. Другими словами, каждый наследник может требовать выдела денежной компенсации или имущества, равнозначной его доли в совместной собственности.

В это же время законодательство не препятствует наследникам распределять общее наследство не по размерам долей, а по собственному усмотрению. Главное, что бы было согласие. В итоге имущество, полученное каждым наследником, может не отвечать его первоначальной доле.

Соглашение о разделе наследственного имущества

В случае если предметом дележа являются мебель, посуда, одежда, бытовая техника – малоценные вещи, то в составлении каких-либо документов о разделе наследства необходимости нет. Наследники распределить это имущество могут по устной договоренности.

Однако когда дело касается имущества, на которое право собственности должно подтверждаться Свидетельством о наследстве и быть зарегистрированным в государственных органах (дача, жилой дом, машина, квартира, денежный вклад), требуется заключить нотариально заверенный письменный документ – Соглашение о разделе наследственного имущества.

Образец соглашения о разделе наследственного имущества

В нормах законодательства не определена строгая форма, по которой составляется соглашение. По сути, это гражданско-правовой договор, который заключают между собой родственники умершего человека, и к нему предъявляются те же требования, что и к другому любому гражданско-правовому договору.

Он может оформляться как в письменной, так и в устной форме. Однозначно оформлять подобные документы будет надежнее в письменном виде, чтобы в дальнейшем избежать каких-либо споров. Но если дело касается малоценного имущества, а родственники договорились мирно между собой о распределении или порядке общего пользования им и не возникает взаимных претензий и споров, то в составлении письменного договора смысла нет.

Когда же вопрос касается дорогостоящего или ценного наследования, а также имущества, для которого необходима государственная регистрация (жилое здание, машина, денежный вклад), документ должен быть заверен нотариально.

В случае если речь о малоценном наследии, то письменное соглашение может иметь произвольную форму. В тексте не должно быть помарок, исправлений, двусмысленных формулировок.

Содержание документа

Соглашение должно включать следующие сведения:

  • место и дату составления;
  • Ф. И. О., дата рождения, место проживания наследников, делящих наследственное имущество между собой;
  • название документа – «Соглашение…»;
  • список унаследованного материального имущества, которое подлежит распределению между наследниками (сведения, указанные в регистрационных, технических, кадастровых документах);
  • форма собственности: общая или раздельная;
  • общая стоимость наследства;
  • размер доли наследственного имущества каждого совладельца (по договоренности сторон параметры долей могут быть изменены);
  • порядок раздела собственности (какое именно материальное благо в натуральном виде переходит во владение каждого наследника, которые принимают участие в заключение соглашения, стоимость наследства, размер финансовой компенсации, если она предусмотрена документом для получения/выплаты наследнику);
  • порядок выплаты долгов умершего лица (долговые обязательства впору распределить лишь пропорционально долям сторон, в противоположенной ситуации, соглашение может быть признано недействительным в суде);
  • порядок исполнения завещательного отказа;
  • дополнительные положения (сторонами могут быть предусмотрены другие положения);
  • реквизиты и подписи сторон.

Сроки составления соглашения

Документ требуется подписать после получения Свидетельства о наследстве, но до регистрации собственности в регистрационных государственных органах на имя новых владельцев.